Нередко граждане при покупке земельного участка в «подарок» получают ещë и дом, который совсем не пригоден для жизни. И даже капитальный ремонт не поможет!  В таком случае лучшее решение – снос непригодного объекта.

Как это сделать, в инфокарточках рассказали в МОБТИ (на рисунках).

А вот еще советы:

1️⃣ Если строение НЕ стоит на кадастровом учете.

Если дом не стоит на кадастровом учете, то потребуется отключение от подведенных к нему коммуникаций. Для этого нужно пригласить специалиста ресурсоснабжающей организации, который составит акт об отключении и прекращении технического обслуживания

Если же к дому не подключены коммуникации, то сносить можно вообще без всяких препятствий.

2️⃣ Если дом стоит на кадастровом учете.

Сначала необходимо отключить от всех коммуникаций, подведенных к дому. Затем направить в орган местного самоуправления два уведомления: о начале сноса и его завершении.

Это можно сделать через МФЦ либо обратившись напрямую в местные органы власти.

После сноса надо пригласить кадастрового инженера, который должен состоять в саморегулируемой организации. Он составляет акт обследования участка.

Далее следует обратиться в Росреестр для снятия дома с учета. Это необходимо, чтобы не начислялся налог на имущество физических лиц.

❓Требуется ли согласие соседей?

По действующему законодательству согласие соседей на снос частного загородного дома не требуется.