Light Industrial и технопарк: в чём разница?

💡 Эксперты Ricci рассказали о схожих, но все-таки разных сегментах.

📌 Light industrial – это объекты для размещения предприятий легкой промышленности, сочетающие в себе производственные, складские и офисные помещения. Как правило, это одноэтажная конструкция с достаточным объемом нагрузки на пол и количеством выделенного электричества.

📌 Технопарк – это, скорее, назначение или направленность площадки, которая должна занимать не менее 1 га. Такие объекты сосредоточены больше на исследовательскую деятельность и могут включать в себя комплексы light industrial.

Кстати, в рамках реализации проектов КРТ город одобрил строительство производственно-складских комплексов в старых границах Москвы. И среди них особое место займут технопарки.

Типовые объекты инфраструктуры технопарка как зоны:
✔️ производственные помещения
✔️ офисные помещения
✔️ учебные помещения
✔️ специальные помещения – лаборатории
✔️ Центр обработки данных
✔️ Помещения для проведения мероприятий – конференц-залы или выставочные павильоны

Таким образом, городской формат технопарка – это более масштабное здание с широким спектром назначений, а light industrial – более узкоспециализированный объект, который чаще всего представлен в Подмосковье или на территории Новой Москвы.