⚡️ Комитет Гильдии риэлторов Москвы по статистике и аналитике подвел итоги сентября 2024 года на вторичном рынке Москвы.

Основные выводы:

📌 в сентябре средние цены на вторичную недвижимость в столичном регионе показали символический рост на 0,16% до уровня 296 378 руб. за 1 кв.м.;

📌 средняя медианная цена на 1-комнатные квартиры составила 309 428 руб./кв.м. (-0,9%), на 2-комнатные квартиры 296 378 руб./кв.м. (+0,16%) на трехкомнатные квартиры 269 913 руб./кв.м. (+1,5%);

📌 количество предложений на вторичном рынке к концу сентября увеличилось на 7% по сравнению с августом месяцем. С началом сезона активности продавцы начали активнее выставлять свои объекты на продажу, при этом существенного увеличения спроса со стороны покупателей вторички с началом осени пока не наблюдается;

📌 по данным Росреестра по итогам августа на вторичном рынке было зарегистрировано 11167 переходов прав на вторичную недвижимость, что на 18% меньше, чем в июле месяц. Несмотря на снижение в августе количеств сделок на вторичном рынке остается на достаточно стабильном уровне;

📌 на первичном рынке в августе было зарегистрировано 5008 договоров долевого участия, что на 46% меньше, чем в июле. Количество сделок на первичном рынке ожидаемо снижается. А с учетом того, что лимиты финансирования семейной ипотеки стремительно истощаются, то данная тенденция на рынке новостроек скорее всего сохранится до конца текущего года;

📌 количество ипотечных сделок на вторичном рынке по-прежнему продолжает оставаться на минимальных уровнях. Основная часть сделок проходит без привлечения ипотечных средств.