В Москве официально запретили строить впредь наши привычные студии-пенальчики. Отныне минимальная площадь квартир:

▫️ 1-комн. = 28 м²
▫️ 2-комн. = 44 м²

Правительство Ленинградской область тоже решило что минимальная площадь в 28 метров — это хорошее начинание и обещает подтянуть свои нормы проектирования.

По аналогии с Московским регионом смотрим, что в Санкт-Петербурге и Ленобласти не попадает в рамки.

▫️ В Санкт-Петербурге 77% студий на рынке меньше 28 метров, а в Ленинградской области их 85%.
1️⃣ Однокомнатные квартиры укладываются.
2️⃣ Двушки укладываются.

Но самое интересное в спросе 🔥

В апреле 2024 в Санкт-Петербурге и Ленинградской области 30% спроса это именно покупка студий, но это похоже мелочи.