В апреле 2024 года в новостройках Санкт-Петербурга и Ленинградской области было продано 6,2 тыс. квартир и апартаментов (+7% в месячном выражении, +28% в годовом).

В отличие от Московского региона (где продажи идут на уровне фоновых значений прошлого года) в агломерации северной столицы фиксируется небольшой рост спроса (+17% по итогам 4 месяцев). Ужесточение условий выдачи жилищных кредитов тут на рынок повляло меньше. Это относится и к числу ДДУ и к доле ипотечных сделок. Застройщикам реже приходится прибегать к потенциально рискованным схемам с рассрочками.

Продавцы продолжают держать цены (их средние значения не меняются уже 2 года). Так как в регионах они продолжают расти, то сценарий с межрегиональными сделками (столь популярный в конце 2010-х гг.) становится вновь финансово привлекательным для многих покупателей.

💬 Алексей Попов, руководитель Циан.Аналитики