Мягкая посадка за счет комбинированой ипотеки превратится в жесткое приземление 🛩

В ноябре 2023 года покупатели новостроек стали отдавать предпочтение комбо-ипотеке. Она вполне эффективно спасала рынок от резкого падения спроса на фоне роста ипотечных ставок и повышения минимального первоначального взноса, НО после выхода постановления правительства №2166 , которое начнет действовать с 23 декабря, банки больше не смогут предоставлять комбинацию льготной ипотеки по ставке 8% с рыночной !

Льготная ипотека 8% + рыночная = комбинированная ипотека . Комбо по ИЖС со ставкой 8% также отменяется с 23.12.

Для примера : в Росбанке на комбо-ипотеку сейчас приходится около 25% от всех сделок по льготным программам. В октябре было выдано 1,88 млрд руб.

Важно : это ограничение касается только программы под 8% и не касается других льготных программ (Семейной ипотеки и IT).