Новостройки или вторичка? Сколько комнат, какие районы в приоритете?

🗣 Мнение руководителя отдела продаж АН «КоридорЪ», Н. Вяльшиной:

Сейчас в ТОПе продаж новостройки по "Семейной" ипотеке – таким процентом невозможно не воспользоваться. Также востребованы новостройки по программе «Своя ставка». В этой программе стоимость квартиры завышается, но это компенсируется низкой процентной ставкой и минимальным ежемесячным платежом.

Что касается вторички, то мы видим запросы на покупку квартир, попадающих под программу реновации. Клиент покупает готовое жилье, живет в нем или, например, сдает, а по прошествии 3-5-7 лет получает квартиру большей площадью. Купили 36 квадратных метров, а получили минимум 40 "квадратов" по реновации в новом доме со свежим ремонтом. Стоимость такой квартиры вырастает в продаже минимум на 22%, а в аренде – на все 40%.

Основываясь на практике нашего агентства, могу сказать, что для покупки квартир клиенты предпочитают следующие районы: Хорошево-Мневники, Фили, Крылатское, Раменки, Черемушки и Академический. Квадратура и количество комнат — это индивидуальные предпочтения клиентов, которые зависят от имеющегося у них бюджета и других факторов.