Как москвичи искали новостройки.

Продажи новостроек хорошо коррелируют с поисковыми запросами в Яндексе, для развлечения сравнили их с запросами на покупку кухни, её всё равно покупать, даже если и ремонт от застройщика, и с запросом на «ремонт в новостройке».

📈 Всё видно на картинке — в 2021 году противофаза у продаж и запросов, но в 2022 году динамика запросов очень похожа на продажи по ДДУ. Особенно хорошо совпадают пики в декабре и марте 2021.

🔻 Интересно, что количество обоих запросов снижается, за последние два года их стало в два раза меньше, чем в среднем за месяц в 2021 году. Сегодня количество запросов на кухни находится на уровне 2019 года.

🛠️ Раньше «купить кухню» искали 300 тыс. раз в месяц, а «ремонт в новостройке» — 25 тыс. раз в месяц (ограничение по Москве в Вордстат).

С ремонтом, допустим, понятно, это застройщики украли хлеб у отделочников, продавая готовые квартиры, но тогда почему страдают изготовители кухонь? Может быть, это был сигнал ещё в 2022 году, что спрос охлаждается.

🔸 Ещё интересно, что запросы на ремонт имеют локальное дно в июле, а уже в августе начался рост количества запросов. Видимо, с отменой льгот все задумались о покупке квартиры в бетоне и расчехлили калькуляторы ремонта.

📉 А запросы о покупке кухни всё ещё падают.