📝 С 2025 года вступают в силу новые поправки в Налоговый кодекс, касающиеся минимального срока владения детскими долями в жилых помещениях. Эксперты ожидают, что это изменение сделает процесс продажи недвижимости более удобным для семей.

ℹ️ Минимальный срок владения — это период, по истечении которого при продаже жилья не нужно уплачивать налог на доходы физических лиц (НДФЛ). Для единственного жилья он составляет 3 года, а для других объектов — 5 лет. Ранее расчет срока владения для детей и родителей проводился отдельно, что создавало дополнительные налоговые обязательства при продаже, при продаже жилья родители не платят свою часть НДФЛ, но вынуждены платить 13% налога с продажи детских долей.

✅ Согласно поправкам, с 2025 года, если жилье приобреталось с использованием материнского капитала, срок владения для детей и родителей будет определяться с одной и той же даты. Это правило будет касаться сделок, завершенных в 2024 году и позже, что позволит избежать уплаты 13% налога с продажи детских долей.