Ипотечный стандарт начнёт действовать с января 2025 года. Введение его будет носить рекомендательный характер и поможет сдерживать распространение высокорисковых схем на рынке жилищного кредитования.

↪️ Экономист ИК «Ренессанс капитал» Андрей Мелащенко считает, что появление ипотечного стандарта снизит доступность ипотеки для ряда заёмщиков, но также и снизит риски для остальных и повысит прозрачность жилищного кредитования.

↪️ Руководитель комиссии по проектному финансированию Общественного совета при Минстрое Рифат Гарипов поделился мнением, что в долгосрочной перспективе введение стандарта приведёт к снижению неплатёжеспособных заёмщиков. По его словам, любое ужесточение условий создаёт паузу, но рынок быстро восстанавливается.

↪️ Эксперты «Urban» придерживаются похожего мнения. По их словам, из-за появления стандарта ипотечный портфель банков немного сократится, но его качество улучшится. Застройщики столкнутся со снижением спроса и выручки, а покупатели лишатся некоторых краткосрочных выгод, но в перспективе выиграют.