На вторичном рынке Петербурга предложение сокращается: в октябре снижение составило 4,5%, а в первой половине ноября — еще 3,7%. Это не говорит о том, что объекты активно покупаются; владельцы не торопятся продавать, из-за чего остаются высокие цены на менее привлекательные квартиры.

Рынок новостроек испытывает трудности, продажи могут оказаться слабее октябрьских, что подтверждает снижение интереса и сделок. С «Семейной» ипотекой также возникают проблемы с выдачей и согласованием условий.

На рынке жилой аренды предложение растет: в октябре увеличилось на 5%, а в ноябре — на почти 7%, достигнув 7,7 тысяч вариантов. Ставки аренды пока снижаются, но корректировка выглядит незначительной на фоне бурного роста с начала этого года.

В коммерческой недвижимости наблюдается дефицит качественных объектов и растущие сроки окупаемости. В целом, рынок находится в состоянии неопределенности, и дисбалансы только усиливаются.