Госстройнадзор выдал разрешение на строительство многофункционального комплекса с гостиницей на Торжковской улице, дом 3а. Разрешение выдано ООО «Специализированный застройщик „Выборгская“», зарегистрированному в 2020 году. Единственным владельцем компании является АО «Гостиница Выборгская».

Площадь участка составляет 7313 квадратных метров, а площадь МФК — 39,3 тысячи квадратных метров. Здание будет 11-этажным, высотой 36 метров. Гостиница рассчитана на 645 номеров, а подземная парковка — на 100 машино-мест.

Архитектурный облик гостиницы был согласован в октябре 2022 года. Проект разработало архитектурное бюро «Земцов, Кондиайн и партнёры». В настоящее время в здании расположен хостел, а не гостиница. Пятиэтажное здание было построено в 1960–1961 годах по типовому проекту.