В октябре 2024 года застройщики Петербурга сдали 215,6 тыс. м² жилья, почти на 100 тыс. м² больше, чем годом ранее. К 1 ноября в городе введено в эксплуатацию 2,2 млн м² жилья, что уступает показателям за январь — октябрь 2023 года на 200 тыс. м².

Участники первичного рынка недвижимости отмечают стабильный спрос на квартиры в новостройках, несмотря на ужесточение условий выдачи ипотеки, но признают, что ситуация на рынке далека от стабильной.

Как сообщил комитет по строительству Санкт-Петербурга, в октябре 2024 года лидером по количеству сданного жилья стал Московский район. Там девелоперы сдали в строй 94,3 тыс. м² в одном доме на 1580 квартир.

На втором месте — Пушкинский район, в котором сдали пять домов на 949 квартир общей площадью 40,6 тыс. м². В Выборгском районе ввели в эксплуатацию 37,9 тыс. м² в пяти домах на 776 квартир. Еще 8,5 тыс. м² было сдано в сегменте ИЖС.

В октябре 2023 года застройщики ввели в эксплуатацию 131,06 тыс. м² новых жилых помещений. К 1 ноября в городе сдано более 2,2 млн м² жилья. Год назад показатель достигал 2,43 млн м².

На фоне роста ипотечных ставок и ужесточения политики ЦБ РФ на рынке, тем не менее, не наблюдается ежемесячное снижение продаж.

В целом уровень спроса августа — октября находится на одном уровне, что выше итогов июля 2024 года.

«Относительно прошлого года нынешние показатели составляют около 62% от результатов октября 2023 года».