Итоги рабочей недели 11-19 января на рынке недвижимости.

«На вторичном рынке цены могут пойти вниз. А на первичном рынке цены стабилизируются, рост цен будет ограничен», — генеральный директор ДОМ РФ Виталий Мутко

«Из возведенного в РФ в 2023 году 110 млн кв. м жилья населением построено больше половины – 59 млн кв. м, это рекордный показателем за всю историю страны. Обеспеченность жильем в России к концу 2036 года достигнет ~38 кв. м на человека» , — вице-премьер Марат Хуснуллин.

👉 За год воричка подорожала почти везде, кроме столицы.
В целом по стране цены на «вторичку» выросли на 8%, однако в Москве упали на 3%.

🤷‍♂️ Сегодня понятие риелтор можно считать таким же, как понятие экстрасенс
Фракция ЛДПР планирует внести в Госдуму законопроект о регулировании правового поля, в котором действуют риелторы. Предполагается введение обязательного лицензирования.

❌ Доля отказов по ипотеке в IV кв. 2023 года составила 41%.
При этом отказы в выдаче кредита на первичном рынке составили 52%, на вторичном рынке – 32%. В НБКИ не исключают рост доли отказов по ипотеке в 2024 году на фоне конфликта банков с застройщиками. Планируемое сокращение льготных программ не добавляет оптимизма. Конкуренция за льготные кредиты увеличится и банки начнут обращать больше внимания на качество кредитной истории своих клиентов.

🗒 ВСЕ предложения застройщиков по решению вопроса с комиссиями по льготной ипотеке будут направлены в Минфин и ЦБ.

Напомним, что 18 января на заседании Комиссии по жилищной политике РСПП участники совещания обсудили состояние льготного ипотечного кредитования после введения крупнейшими банками допсубсидирования со стороны застройщиков.

«Сейчас важно найти сбалансированное решение по дальнейшему взаимодействию банков и застройщиков », — резюмировал глава профильной комиссии РСПП, президент НОЗА Леонид Казинец.