🇷🇺 Аналитики Домклик рассказали, как сегодня соотносятся ипотечные платежи в крупнейших регионах РФ на рынках новостроек, готовых квартир и ИЖС.

Расчеты основаны на ипотечных сделках Сбербанка, заключенных в июле-августе 2024 года

Первичный рынок

Наименьшие ипотечные платежи отмечаются в сегменте строящегося жилья: медианный платеж по России – 34,2 тыс. рублей. Относительно невысокое значение платежа напрямую связано с по-прежнему высокой долей ипотеки с господдержкой в данном сегменте.

Наименьший платеж:

🔴 Челябинская область – 26 тыс. руб.
🔴 Воронежская область – 27 тыс.
🔴 Волгоградская область – 27,3 тыс.

Вторичный рынок

В условиях жестких требований к заемщикам и продолжающегося роста ключевой ставки ЦБ платеж по ипотеке при покупке вторичного жилья несколько выше – 34,8 тыс. рублей.

Наименьший платеж:

🔴 Волгоградская область – 28 тыс. руб.
🔴 Пермский край – 28,5 тыс.
🔴 Башкирия – 28,9 тыс.

ИЖС

Самый высокий платеж по ипотеке отмечен в сегменте индивидуального строительства: в среднем по РФ заемщики платят 37,4 тыс. рублей в месяц.

Наименьший платеж:

🔴 Нижегородская область – 30,1 тыс. руб.
🔴 Омская области – 30,3 тыс.
🔴 Новосибирская область – 30,7 тыс.