🗣 Мнение управляющего партнера "Митсан консалтинг", Д. Желнина:
Повышение ключевой ставки до 19% — это серьезный шаг, который сильно повлияет на рынок недвижимости. Давайте разберемся, что это значит для всех нас.
1. Ипотека становится дороже. Ставки по ипотеке взлетят, и для многих она станет просто недоступной. Ежемесячные платежи вырастут, так что желающих взять ипотеку станет меньше. Спрос падает — рынок замедляется.
2. Меньше покупок. Высокие кредитные ставки снижают нашу способность покупать. Многие отложат планы по приобретению жилья, пока ситуация не стабилизируется. Это касается как квартир, так и коммерческой недвижимости.
3. Аренда на подъёме. Если купить жилье сложно, люди будут искать варианты аренды. Спрос на съемное жилье вырастет, а вместе с ним и цены, особенно в крупных городах.
4. Новостройки тормозят. Застройщикам тоже нелегко: кредиты для бизнеса дорожают, стройки могут замедлиться, новые проекты откладываются. С дорогой ипотекой меньше людей готовы вкладываться в новостройки.
В общем, повышение ставки до 19% делает жилье менее доступным, замедляет сделки и поднимает спрос на аренду. Будем следить за развитием событий.
Capital Group активно инвестирует в гостиничный бизнес.
Столичный девелопер купил разрушающееся здание гостиницы "Московская" в центре Ростова, сообщает местное издание.
Отправляем ссылки на все новости Nedvigram по итогам дня.