Но в регионах с высокой зависимостью от импортосодержащих отраслей возрастают риски невостребованности складской недвижимости. Причем некоторые из них — масштабные производственные центры (в Калуге, Челябинске и Красноярске), другие — крупные складские центры (в Екатеринбурге, Самаре и Краснодаре).

Спрос на склады будет расти в Москве, Владивостоке, Екатеринбурге, Краснодаре, Ростове-на-Дону, Тюмени, Иркутске, Новосибирске, Омске, Казани и Санкт-Петербурге. Города на юге и в Сибири будут востребованы из-за высокой плотности населения и инфраструктурных проектов.

Инвестиции в недвижимость в России упали на 38% в I квартале текущего года из-за высокой базы прошлого периода и ключевой ставки ЦБ. Вложения снизились во всех сегментах, кроме складов, где наблюдался рост на 6% год к году.