📈 Рост спроса на квартиры площадью более 100 "квадратов" на первичном рынке жилья в России за год составил 15%, а на вторичном — 17%.

📈 При этом в июле 2023 года в структуре предложения большие квартир занимали менее 4% российского рынка.

📊 В среднем по России 69% предложений квартир площадью более 100 кв. метров приходилось на вторичный рынок и лишь 31% — на первичный.

📊 Наибольшая доля крупных вторичных квартир в Саратове (98%, доля новостроек — 2%), Севастополе (95%) и Сочи (93%).

🟡 Средняя стоимость квартиры площадью более 100 кв. метров на вторичном рынке в России составила 16,3 млн рублей — это на 5% больше, чем год назад. На первичном рынке — 17,4 млн рублей, что на 15% дешевле показателей июля 2022 года.

В итоге складывается парадоксальная ситуация: подавляющее большиство сделок осуществляется в микролотах (пример: «Москвичи перешли на малогабаритные квартиры».), при этом спрос смещается в противоположную сторону.