Ведомство предлагает перейти от фиксированной госпошлины за регистрацию права собственности на объект недвижимости и внесение сведений в ЕГРН – к проценту от суммы сделки. Сейчас плата за регистрацию права установлена в Налоговом Кодексе: 2 тыс. руб. для физических лиц, 22 тыс. руб. – для юридических лиц.

Регулятор предлагает сохранить этот порядок для сделок на сумму не более 20 млн. руб. Если выше – 0,1% от суммы, но не ниже кадастровой стоимости для физических лиц, максимальный размер пошлины – 500 тыс. руб. Для компаний – 0,3%, не более 1 млн. руб. Соответственно, при продаже квартиры или дома за 22 млн. руб. пошлина для собственника составит 22 тыс. руб. – то есть вырастет в 11 раз. Для компании регистрация сделки на ту же сумму подорожает втрое – до 66 тыс. руб. Ведомство рассчитывает на дополнительные доходы в 2025 году в размере 16 млрд. руб., сообщает РБК.

Заодно Минфин планирует перекрыть возможности для занижения суммы сделки по договору: законопроектом предусмотрено право регионов увеличить коэффициент, используемый при определении стоимости для налогообложения, с 0,7 до 1. Сегодня сумма в договоре должна быть не ниже 70% от кадастровой, будет — 100%. Доходы бюджета — плюс 4 млрд. руб.

Законопроект Минфина, уже одобренный правительством, также предлагает увеличить ставку налога на имущество стоимостью более 300 млн. руб. с 2% до 2,5%.