🗣 Мнение управляющего партнера девелоперской компании, Д. Барышева:

Инвестиционный спрос на рынке загородного жилья очень упал с начала пандемии. Ранее множество частных инвесторов вкладывали деньги в участки земли для строительства домов с последующей сдачей в аренду или перепродажей.

Сейчас же условия изменились: ресейлинг становится невыгодным из-за высоких ипотечных ставок. Эти объекты могут долго оставаться непроданными или продаваться с минимальной прибылью, иногда даже ниже, чем доход по депозитам.

Готовых объектов, соответствующих субсидированным ипотечным программам, очень мало. Сейчас людям более перспективно взять льготный кредит на землю и строительство, чем покупать готовую недвижимость.