⚡ Запрет ставок от застройщиков, семейная ипотека и новые лимиты по IT: чего ждать дальше?
Держим вас в курсе новостей рынка недвижимости.
☝️ Банки возвращаются к выдаче IT-ипотеки
За последние 2 месяца программа сильно изменилась. Всё это время банки ждали лимитов, а потом корректировали условия. Сегодня к приёму заявок вернулся Сбер и Дом.РФ.
Грустно, что условия не распространяются на МСК и СПб, но под Петербургом есть хорошие предложения. Если вы ждали IT-ипотеку – пора 🕺
✌️ Субсидированные ставки исчезнут
Все предложения по типу: 0,1% на 2 года, 3,5% на весь срок – будут запрещены.
Центробанк готовит новый стандарт ипотечного кредитования, который запретит застройщикам договариваться с банками о субсидированных ставках. Стандарт вступит в силу с января 2025 года.
Пока еще есть время, чтобы купить квартиру по выгодным условиям, но ждём к концу года нового ажиотажного спроса.
🤟 Семейная ипотека может повторить судьбу IT-ипотеки
Мы уже говорили, что банки начинают поднимать ПВ с 20% до 30%.
Президент поручил до 1 декабря 2024 г. оценить влияние льготной программы на рынок и, при необходимости, внести изменения в программу.
Пока сложно говорить, что конкретно предпримут. В СМИ можно встретить информацию, что возможно повышение ставки, исключение Москвы и Петербурга из программы, а также уменьшение максимальной суммы займа. Любое из этих решений серьезно отразится на покупателях.
Фудхоллы распространяются.
🏢 По данным исследования NF Group, за семь месяцев в стране открылось 20 новых гастрономических пространств.
Отправляем ссылки на все новости Nedvigram по итогам дня.