🏢 По данным NF Group значительно выросли цены в премиальном сегменте на рынке элитной загородной недвижимости Московского региона за первое полугодие 2024 года.

💰 Средний бюджет предложения коттеджей на первичном рынке взлетел на 32% по сравнению с аналогичным периодом 2023 года. Премиум-сегмент продемонстрировал рекордный рост в 61%, а класс "делюкс" не отстал, увеличившись на 35%. Таунхаусы также подорожали на 37%, во многом благодаря появлению нового проекта «Кристал Таун».

🏘️ Вторичный рынок не остался в стороне: коттеджи подорожали на 17%, таунхаусы — на 4%, а стоимость земли выросла на впечатляющие 21%. Интересно, что треть предложений на вторичке номинирована в иностранной валюте, что добавляет пикантности ценообразованию.

📉 Несмотря на рост цен, общий объем предложения на первичном рынке сократился на 28%, составив 494 лота. Вторичный рынок также «похудел» на 13%, предлагая 1608 лотов. Новорижское и Рублево-Успенское шоссе по-прежнему остаются эпицентрами элитной загородной жизни.

🆕 Рынок не стоит на месте: в 2024 году появились два новых поселка, а в трех проектах стартовали продажи новых очередей.

🎭 Итак, мы наблюдаем типичную ситуацию: цены растут, а предложение сокращается.