Паевой фонд под управлением «АБ Капитал», которая до декабря 2023 года называлась «УК МР Капитал», стал владельцем бизнес-центра Rinco Plaza на улице Тимура Фрунзе.

Столичные власти выпустили обновленный ГПЗУ, пока по фактическому положению, для участка, на котором расположен офисный комплекс. Заявителем в документе значится «УК МР Капитал». А как следует из отчета «АБ Капитал», компания в феврале как раз проводила оценку стоимости бизнес-центра и земельного участка под ним.

Что известно о «АБ Капитал»? Компания, когда она называлась «УК МР Капитал», была создана топ-менеджерами MR Group и  управляет большей частью активов девелопера. Но фонду также принадлежат и не связанные с девелопером активы. Например, этот фонд ранее управлял частью активов девелоперской компании Asterus.

Здание БЦ Rinco Plaza построено в 1989 году, а в 2000-м году его реконструировала девелоперская компания Snegiri под бизнес-центр класса А, после реконструкции общая площадь здания составляет 8 141 м².

Согласно данным профильных сайтов, бизнес-центр недавно был выставлен на продажу, за него хотели выручить 3,3 млрд рублей.

Ввиду того, что здание уже морально устарело и не отвечает современным нормам класса А, можно предположить, что со временем на этом участке появится новый деловой центр или, что скорее всего, премиальный жилой комплекс.

Впрочем, не исключено, что владельцы Rinco Plaza просто упаковали бизнес-центр в другой ЗПИФ.