➖ Последние четыре года были самыми успешными для российских застройщиков: на фоне массовой льготной ипотеки цены росли, а продажи жилья били рекорды. Сейчас за «золотой дождь» придется расплачиваться, посчитали эксперты Международного строительный форума «100+ TechnoBuild»

➖ Правила «игры» на рынке недвижимости быстро меняются: некоторые девелоперы надеются переждать период высоких ставок, другие используют новые инструменты для привлечения покупателей. К примеру, по данным Сбербанка, доля рассрочки в сделках выросла в 2,5 раза, но этот метод, по мнению банка, похож на иглу льготной ипотеки: он решает текущие проблемы, увеличивая риски в будущем.

➖ Ситуация в сегменте коттеджных поселков хуже: в этом году вводится система эскроу-счетов. При этом большинство коттеджных девелоперов — это небольшие компании, не готовые к работе по сложной схеме с участием крупных банков.

➖ В целом, эксперты считают, что рынок может упасть в два раза по оптимистичному сценарию и в четыре раза по пессимистичному. Существует риск, что в итоге на рынке останутся только самые крупные столичные игроки.