📉 Сроки окупаемости «вторички», купленной для сдачи в аренду, с января 2024 сократились на 2,1 года. Теперь вернуть вложенные средства можно в среднем по стране за 15,8 лет, посчитали аналитики «Мира квартир».
🏙 С начала года арендные ставки росли быстрее, чем цены на вторичном рынке. При этом,
покупка квартиры на вторичном рынке для сдачи в аренду выгоднее, чем покупка новостройки: цены на жилье ниже, а арендная плата отличается несущественно.
📊 Отметим, что в Москве сроки окупаемости квартиры под аренду значительно выше, чем в среднем по России. Поскольку цены на жилье растут намного быстрее, доходность составляет 3,9%, окупаемость – 25,6 года.
Складской разрыв.
Ставки доходности от аренды по складам существенно ниже, чем цена привлекаемого капитала.
Отправляем ссылки на все новости Nedvigram по итогам дня.