⚡️ Девелоперы считают, что не могут платить комиссию для банка по льготной ипотеке из собственных средств

Что думают ТОПы об «инициативе» Сбера:

🟣 ГК «А101» — по подсчетам компании, в Москве комиссия девелопера на среднюю квартиру составит 777 тыс. рублей, а в Санкт-Петербурге — 367 тыс.

🟣 DOGMA — падение доли продаж жилья и выданной ипотеки может составить 30%. Если такая политика продолжится дальше, то падение может достигнуть 60% за год.

🟣 ГК «КОРТРОС» — в компании предлагают клиентам либо выбрать другой банк и купить квартиру дешевле, либо переплатить в Сбере. Так, за 2024 год девелопер должен будет заплатить дополнительных 700-800 млн комисионных вознаграждений при сохранении прежней доли выдачи льготной ипотеки у прежних банков.

🟣 Холдинг Setl Group — застройщик не восстановил работу с банками, но находится в переговорах.

В то же время начальник управления «Ипотечное кредитование» в ВТБ Сергей Бабин отметил, что в банке столкнулись со снижением субсидирования на 0,5%. Предложение — вернуть субсидирование. Объемы программ можно уменьшать и регулировать при помощи первоначального взноса, ставки. Тогда получится стабильный рынок без увеличения цены.