⚫ Год обещает быть тяжёлым, а девелоперам придется тратить очень много денег и энергии, чтобы реализовать на рынке свои проекты.

🛋️ Текущая рыночная ситуация: количество непроданных апартаментов во всех классах на первичном рынке в Москве составляет 7.2 тыс. шт. При этом спрос колеблется на уровне 400-600 шт. в мес. Впрочем, в ноябре был всплеск и продажи взлетели до 1000 шт.

🌋 Только не нужно забывать, что на рынке присутствует неизвестный (их никто не может посчитать) объем «апартаментов» в виде реконструированных офисных и гостиничных зданий. Помимо этого на рынок всё ещё бесконтрольно прибывают апартаменты, получаемые в результате кустарного редевелопмента, а также продолжают выходить новые проекты...

🛏️ В 2023 году многие проекты в Москве пытались стать «сервисными апартаментами» и найти в себе потенциал «готового арендного бизнеса», насколько это помогало продажам...судя по статистике BNmap.pro не сильно помогало.

👀 Высокая ключевая ставка и низкий спрос будут влиять на рынок апартаментов и дальше. Видимо, без больших скидок в 2024 году не обойдется. Возможно, скидки смогут увеличить продажи. Но это неточно...