❕ В чем отличие субсидированных ставок от господдержки? Нам часто задают этот вопрос, поэтому сегодня разберём эту тему подробнее.

➡️ Если говорить коротко: субсидированные ставки – это те же ставки по программам ипотеки с господдержкой, только дешевле.

➡️ Ипотека с господдержкой – это когда государство делает покупку жилья доступнее , в зависимости от категорий граждан.

➡️ Например , сейчас для всех граждан РФ действует программа господдержки, по которой можно взять ипотеку под 8%, а не 16-17%. А для родителей с ребёнком, рождённым после 1 января 2018 года или двумя несовершеннолетними детьми, доступна ипотека под 6%.

Есть и другие льготные категории, со своими условиями и процентными ставками.

⬇️ Субсидированная ипотека от застройщика – это когда процентная ставка ниже, чем предлагаемая господдержкой. Так, например, сейчас можно найти ставки по 4-6% как и для всех граждан РФ, так и для семей с детьми.

⬇️ Застройщики сами субсидируют ставки, чтобы привлечь покупателей на свои объекты. Ведь когда ставки ниже, ежемесячная плата становится меньше, людям легче выплачивать ипотеку , а значит, её проще взять.

Есть и обратная сторона. ❗️ Некоторые субсидированные ставки идут вместе с удорожанием квартиры. Если вы покупаете квартиру для себя, то опасаться этого не стоит, сэкономленная переплата по процентам перекроет размер удорожания.