Человек, который взял жилье в ипотеку может, при желании, сдавать его в аренду. Законодательных препятствий этому нет.
Однако надо помнить о нескольких важных нюансах.
1️⃣ Банк, выдавший жилищный кредит, может включить в ипотечный договор пункт о том, что собственник имеет право передавать объект залога третьим лицам только по согласованию с банком.
2️⃣ Если банк такое согласие даст, то заемщик будет обязан:
⬩ заключить с арендатором официальный договор аренды;
⬩ платить налог с дохода от сдачи жилья в аренду.
3️⃣ Если в ипотечном договоре не прописаны особые условия и ограничения по сдаче помещения в аренду, то все равно рекомендуется подстраховаться и получить официальное согласие банка.
➡️ Рекомендуется не пренебрегать получением согласия и оформлением официальных документов — банк-кредитор имеет право проверять состояние ипотечного жилья, в т. ч. и на предмет сдачи его в аренду.
Пруд в ЖК "Садовые кварталы" как символ эпохи.
На фото можно наблюдать состояние пруда на апрель 2024г. и рендер 2006г.
Отправляем ссылки на все новости Nedvigram по итогам дня.