🗣 Мнение коммерческого директора в инвестиционном холдинге AVA, Т, Коломийцевой:

Сочи остается главным курортным городом страны, в том числе с точки зрения спроса на недвижимость. Цены на рынке этого города стабильно растут уже на протяжении ряда лет. По итогам прошлого года курорт вошел в тройку городов мира с самым дорогим элитным жильем.

В большинстве случаев квартиры на побережье приобретают иногородние покупатели. По данным экспертов компании AVA, доля покупок таких клиентов на первичном рынке Сочи составляет порядка 80%. Как правило, это люди из Москвы, Санкт-Петербурга и Сибири. Значительную часть таких сделок составляет покупка недвижимости с целью инвестирования и заработка на сдаче квартир в аренду. Минимальная стоимость аренды в сезон — 2500 рублей в сутки, а средняя — 5000 рублей. Таким образом, в месяц можно зарабатывать от 75000 рублей.

Сочи — курорт всесезонный, поэтому получать доход от аренды здесь можно круглый год. Особенной популярностью в городе пользуются небольшие лоты, в основном студии. Стоимость таких квартир ниже, а ремонт дешевле и занимает меньше времени.

Также стоит учитывать, что недвижимость в Сочи отличается высокой ликвидностью. Рентабельность объектов оставляет 15-17%, поэтому квартиру на море всегда можно перепродать и получить весомый доход.