📝 В течение первого квартала управляющая организация должна представить собственникам отчет об исполнении договора управления по итогам года.

👮‍♂️ Непредставление такого отчета влечет штрафные санкции (ст.13.19.2 КоАП РФ).
Поэтому как правило к 31 марта все такие отчеты появляются в ГИС ЖКХ и/или в региональных информационных системах типа столичного портала «Дома Москвы» ( который уже почти год не работает надлежащим образом – типа ведутся технические работы 🤬 ).

🔎 Собственники рассматривают этот отчет в течение второго квартала года, следующего за отчетным.

❓ Что будет если собственников не устроит отчет УО и они его не примут?

Самый простой ответ: ничего не будет.

🤷‍♂️ Не приняли, и не приняли. Ничего в Жилищном кодексе и в постановлении Правительства РФ №416 на этот счет не указано.

👉 Теоретически, есть исключения из этого простого ответа.

📌 В договоре управления указано, по каким причинам собственники могут не принять отчет , и что должно происходить в этом случае. Тогда, теоретически, могут быть, например варианты по перерасчету. Но всё должно быть прописано именно в договоре управления .

📌 В отчете есть откровенные косяки и подлоги. Например, ремонт подвала в бесподвальном доме, или ремонт мусоропровода в доме без мусоропровода. Тогда это веская причина для обращения в орган жилнадзора и/или прокуратуру.
Но вот захотят ли они этим заниматься – вопрос открытый. Из практики разных домов – вероятность невысока.

❗️ Поэтому отчет есть, но его непринятие собственниками – пока штука малорезультативная .
Но если в договоре управления об этом вообще ничего не сказано, то и вообще безрезультатная.