При продаже квартиры раньше минимального срока владения необходимо подать декларацию (до 30 апреля года, следующего после продажи) и уплатить налог (до 15 июля).

За непредставление декларации 3-НДФЛ в установленный срок предусмотрен штраф в размере 5% от суммы НДФЛ за каждый полный или неполный месяц со дня, установленного для её представления. Сумма этого штрафа не может превышать 30% суммы НДФЛ к уплате и быть меньше 1000 ₽. Таким образом, этот штраф достигнет максимального значения через полгода и расти перестанет.

Далее: за неуплату НДФЛ по сроку предусмотрен штраф в размере 20% от суммы неуплаченного налога. А если налоговая докажет, что налог не оплачен или занижен умышленно, то начислит 40% от недоимки.

Кроме того, если начисленный налог не оплачен вовремя, он превращается в налоговую задолженность. На эту сумму начисляются пени в размере 1/300 ставки ЦБ РФ за каждый просроченный день. При задолженности в размере 145 тысяч ₽ и ключевой ставке 15% ежедневные пени составят 72,5 ₽, то есть, к примеру, за месяц будет уже 2175 ₽.

Если не заплатить налог даже после требования, начнётся процедура взыскания. Налоговая обратится в суд за судебным приказом. Это упрощённый порядок взыскания, когда не нужно вызывать налогоплательщика и запрашивать у него документы. Судебный приказ имеет силу исполнительного листа — его можно передать в банк или к приставам, чтобы списать деньги со счёта.

Также могут ограничить выезд за границу.