➖ В сегодняшних реалиях ставка по арктической ипотеке практически сказочная: 2% против рыночной 25%. Звучит заманчиво, но для покупки жилья есть серьезные нюансы.

➖ Для примера, в Северодвинске, городе-спутнике Архангельска, население сократилось почти на 40% с 90-х годов. Люди уезжают, и здесь программа рассчитанная на определенные категории граждан (молодые семьи, врачи, педагоги) – бесспорно актуальна.

➖ При этом, что там предлагают застройщики? Реклама на центральной улице, призывает купить «квартиру для всей семьи» за 4,1 млн рублей: площадью аж 34,39 м2, что едва превышает нормативы площадей жилья на одного человека. Подобное предложение для большой семьи прозвучит скорее как насмешка.

➖ Реальность арктической ипотеки увы, сурова: доступных квартир мало, цена за квадратный метр должна быть не выше среднерыночной, что не дает программе стать массовой на том же Ямале, да и застройщики пока не спешат в эти снежные края. В Мурманске, например, в 2023-2024 годах ни одного нового дома не построили.

➖ Правительство все же надеется остановить отток населения: регулярно расширяет условия программы и пытается привлечь федеральных девелоперов в земли вечного холода.