Квартира в наследство не всегда приносит счастье. В каких случаях юристы рекомендуют от такого "подарка" отказаться:

1. Долги по коммунальным платежам. Они переходят вместе с собственностью, что может наложить серьезные финансовые обязательства на нового владельца.
2. Возможные обременения (расписки или задолженности перед банками и микрофинансовыми организациями). Такие обязательства могут существенно усложнить процесс сделки.
3. Общая задолженность составляет или превышает рыночную стоимость квартиры, тогда это может стать серьезным риском для покупателя.

Запросите кредитную историю — но это не панацея, так как могут быть скрытые займы у знакомых.
💡 Не забывайте про расходы на оформление наследства: услуги нотариуса, командировочные, и госпошлину — от 0,3 до 0,6% от стоимости квартиры. Если не готовы, просто откажитесь — квартира перейдет городу. Не спешите, все продумайте.

🗣 Мнение управляющего партнера юридической фирмы, О. Максимовой:

Кредиторы могут объявиться за время до вступления в наследство. Так что торопиться не стоит. А если жилплощадь не имеет ценности для наследников, лучше отказаться от наследства с долгами.