В 2021 году хотя бы 1 квартира по ДДУ была продана в 290 городах. По итогам 8 месяцев 2024 года таких локаций стало уже 340. Одновременно уменьшается и доля двух крупнейших рынков (с 30% 3 года назад до 25% к настоящему времени).

Льготная ипотека, рост доходов населения за последние 2 года, успешный переход на продажи с использованием эскроу привели к тренду на децентрализацию продаж. Столичные застройщики стали активнее искать площадки в регионах, а на рынок Москвы и Петербурга заходит все больше региональных игроков.

До рекордов позднесоветского времени (в конце 1980-х хотя бы по одной многоэтажке строилось в ~600 из 1100 городов в границах РСФСР) еще далеко. К тому же отрасль столкнулась с самыми серьезными вызовами за последнее десятилетие (из-за высокой ключевой ставки ЦБ и роста себестоимости строительства).

💬 Алексей Попов, руководитель Циан.Аналитики