С 2024 года при продаже апартаментов дольщикам вновь взимается НДС. Это может привести к росту цен в феврале–марте. Впрочем, эксперты надеются, что девелоперы найдут выход.

Нулевой НДС на услуги застройщиков при передаче построенных по договорам долевого участия объектов действовал с 2010 года, но теперь налоговые льготы будут распространяться только на жилые помещения.

Разговоры об отмене нулевого НДС на апартаменты велись ещё в 2021 году — тогда с соответствующим предложением выступил Минфин. "В целом такое ужесточение объяснимо.

Уже много лет для властей остаётся приоритетом борьба с появлением новых обманутых дольщиков — для этого в первую очередь был принят закон об использовании эскроу–счетов.

Апартаменты под такую защиту не попадают, так как приобретаются гражданами для коммерческого использования".

Отмена налоговой льготы произошла на фоне усиливающихся ограничений на строительство апартаментов в целом.