Изначально на Садовнической, 76/71 должны были быть офисы и апартаменты, а теперь все закатали в жилье. По ТЭПам — 26 тыс. кв. м в ГНС, где 5 тыс. кв. м передадут городу для градостроительных нужд.

Занимается этим проектов Balchug Estate, у которой в портфеле купленный у MR проект — " Костомаровский, 3 ". Также в портфель затесались: ЗУ "3-й Хорошевский, 5" и "Бойцовая, 27". Любой девелопер набирает портфель как может, а не по принципам локации или класса жилья.

Балчуг — удивительное место, которое много раз могло стать "островом миллионеров", но пока не стало. На такой довольно изолированный участок города можно уж было сделать единую концепцию развития. Чтобы от роскоши в глазах рябило. Сейчас реализуются: Космо, Дуо, Красный Октябрь. Готовится к реализации ЗУ " Садовническая, 62 ", " Раушская, 10 ".