Тбилиси: смотрим на статистику.

TBC Capital опубликовал отчёт по рынку жилой недвижимости грузинской столицы за февраль 2024 года. Цифры весьма многообещающие.

Что интересного?

🟢 Средняя стоимость аренды – $12 за кв. м (снижение на 5% к февралю 2023).

🟢 Средняя стоимость покупки жилья – $1 202 за кв. м (+6% к февралю прошлого года).

🟢 Средняя доходность от аренды в Тбилиси – 10,5% годовых (всё ещё одна из самых высоких в Европе).

🟢 Наибольший прирост в цене на вторичке – в районах Крцаниси (+23% за год), Мтацминда (+14%) и Чугурети (+10%).

На что есть спрос:

▪️ 43% сделок в феврале 2024 года – квартиры площадью 50-75 кв. м
▪️ Доля дорогих квартир (>1 500$/кв.м) в общем объеме продаж выросла до 18%.
▪️ Больше всего новостроек продано в Диди Дигоми, «вторички» – в Сабуртало.