🚨 Есть такой жилой комплекс в Шушарах, называется "Simple", застройщик Bau City Development. Так вот на этот комплекс с сегодняшнего дня действует акционная ставка с дополнительным субсидированием от банка "Дом РФ" в размере 6,6% и без всякого удорожания.

Это определенно лучшее, что можно купить в Шушарах, причем, как на первичном, так и на вторичном рынке. Однако давайте признаем, что акции на ровном местене запускают. А что не так?

Если вы были в Шушарах, точно видели этот ЖК, состоящий из трех многоэтажных "точек". Его сложно не заметить, так как этот внешне действительно симпатичный комплекс сразу же бросается в глаза на фоне довольно печальной застройки данного микрорайона. Доминанта, в прямом смысле этого слова.

Комплекс построен и сдан, сейчас находится на госкомиссии, при этом квартирография изобилует нераспроданными остатками, насчитывающими более 300 квартир. Почему так много? Ведь этот ЖК действительно на голову превосходит по своему техническому оснащению и внутреннему "убранству" все другие комплексы в Шушарах. Дело в том, что стоимость квадратного метра, точно оправданная уровнем комплекса, совершенно не оправдана локацией. Шушары — не то место, за которое массовый покупатель будет готов выложить 225 тыс.руб за "метр" при покупке однушки. Конкуренты "Симпла" обойдутся дешевле примерно на 20, а то и 30 процентов. Добавим к этому отсутствие отделки, большое количество квартир на этаже в целом и студий в частности, и получим довольно странный продукт с соответствующим спросом.

❕ Короче говоря, дорого для Шушар, люди не берут. Отсюда такие акции. Тем не менее, упомянутая акционная ипотечная программа по-настоящему выгодная, особенно в текущих реалиях. Банк дает хорошую скидку на ставку без удорожания в то время, когда другие банки вводят удорожание без снижения ставок.