Menu
Гранель

ЖК «BeLuck Коломенское»

Каширское ш., вл1 
Фотографии (11)
В рамках освоения 1,6 га территории строительного рынка «Гранель» построит 140 000 м² недвижимости, из которых 100 000 м² – жильё. ЖК «BeLuck Коломенское» будет построен по адресу: Каширское шоссе, д. 1. Также будет построен офисный комплекс и детское образовательное учреждение.

Рядом Музей-заповедник «Коломенское», три парка, а также обустроенные набережные Москва-реки.

Архитектуру будущего ЖК разработало бюро BADR5.

В первой очереди планируется несколько корпусов переменной этажности от 19 до 32 этажей. Лобби с безбарьерной средой, колясочные и кладовые, подземный паркинг, торгово-сервисные предприятия на первых этажах.

Доступны квартиры с отделкой white box и чистовой отделкой с использованием материалов Italon, Dulux, Estima, сантехники Cersanit со смесителями Esko и кондиционеров Midea.

Общая информация

Этажность: от 19 до 32

Застройщик:

Сайт ЖК

Расположение

  • Москва
  • ЮАО
  • Нагатино-Садовники

Адрес: Каширское ш., вл1

Транспорт:

  •  станция метро «Нагатинская»
    15 мин. 

  •  станция метро «Нагорная»
    18 мин. 

  •  станция метро «Нахимовский Проспект»
    18 мин. 

  •  станция МЦК «Верхние Котлы»
    18 мин. 

  •  станция метро «Коломенская»
    20 мин. 

  •  станция метро «Каширская»
    20 мин. 

  •  станция МЦК «Крымская»
    30 мин. 

Особенности

Комфорт/комфорт+

Монолитная технология

Чистовая отделка

WhiteBox

Подземная парковка

Коммерческие помещения снизу

 

У «Гранель» снизились цены почти во всех проектах.

Наибольшее падение цен внутри МКАД затронуло «Тринити», «Beluck Коломенское» и «MYPRIORITY Мневники». Например, стоимость «Beluck» снизилась с 11 млн (стартовая минимальная цена прошлого года) до 7 млн.

У кого просить скидки?

Гранель – абсолютный чемпион. Цена факта ниже на 20%+ от цен на сайте. В офисе продаж сразу дадут 5–10%, а если поторговаться, можно сбить до 20%+. Возможно, часть скидки в Beluck Коломенское — это перенос цены «в офисе» на сайт.

Гранель идёт на скидки.

Компания Гранель решила увеличить скидки до 16-25% на свой проект BeLuck Коломенское. Студии теперь стартуют с 7 млн. рублей. Если смотреть на Циан, то пока цена остаётся базовой (скриншоты прилагаются).

Новые проекты на Каширском шоссе.

1️⃣ «Каширское, 1» – ЖК BeLuck Коломенское от Гранель. ▪️ Старт продаж — май 2024 года, цены на старте 411 тыс. руб./м². ▪️ Из-за низкого спроса цены снижали, сейчас – 300 тыс. руб./м², плюс скидки. ▪️ Продажи разогнали с 400-500 м² до 2 тыс. м² в месяц.

Топ-5 застройщиков «старой» Москвы по продажам за январь 2025.

Гранель немного не хватило для попадания в топ-5 всего 10 ДДУ. Компания не была в пятёрке с лета 2023 года, но активизировалась в январе. Также удивил проект BeLuck в Коломенском, который зарегистрировал 51 ДДУ.

«Комфорт» уходит из Москвы.

С начала года в старых границах Москвы в продажу вышли только четыре ЖК в заявленном «комфорте» — «Тринити-3» и «BeLuck Коломенское» от Гранель, брусничный «Квартал Издание», а также «Первый Рязанский» (SISDevelopment). Это десятая часть рынка стартов.

Цены в новостройках Старой Москвы в мае обновили максимум.

В продажу вышли 18 новых проектов, из самых ожидаемых: «Мангазея на Речном», Amber City, «BeLuck Коломенское», FORIVER Residence, Hideout и SEZAR CITY.

Май 2024 на рынке новостроек Москвы.

«Мой адрес на Вернадском 12Б», «Мой адрес на Дежнёва 32», «Мой адрес на Загорьевской 2», «Мой адрес на Люблинской 76к4», «Мой адрес на Нижегородской 76к1», «Мой адрес на Новочеремушкинской 35», «Мой адрес на Обручева 7», «Мой адрес на Петра Романова 18», «Мой адрес на Тайнинской 7А», «Мой адрес на Феодосийской 7/1», «Мой адрес на Шелихова 9к1», «Мангазея на Речном», «Первый Рязанский», Amber City, «BeLuck Коломенское», FORIVER Residence, Hideout и SEZAR CITY.

BeLuck Коломенское в деталях.

Подробнее про выход нового проекта от Гранель — ЖК "BeLuck Коломенское".

«BeLuck Коломенское» получил разрешение на строительство.

Комплекс «BeLuck Коломенское» получил РнС, отчиталась «Гранель». Так что девелопер может выходить на стройплощадку и объявлять официальный старт.

Старт бронирования «BeLuck Коломенское».

Застройщик «Гранель» анонсировал начало бронирования квартир в жилом комплексе комфорт-класса — «BeLuck Коломенское». Адрес: Каширское шоссе, вл. 1. (14 мин.пеш. от ст.м. «Нагатинская»)

BeLuck Коломенское прошло экспертизу.

«Гранель» получила положительное заключение экспертизы на проект первой очереди ЖК BeLuck Коломенское на месте строительного рынка «Каширский двор-2». Согласно документу, в рамках первой очереди будет построено несколько корпусов переменной этажности от 19 до 32 этажей.

«BeLuck Коломенское» готовится к старту.

Застройщик «Гранель» анонсировал скорый старт продаж квартир в жилом комплексе комфорт-класса — «BeLuck Коломенское». Адрес: Каширское шоссе, вл. 1. (15 минут пешком от станции метро «Нагатинская» )

Выбирайте свой телеграм-канал: