Подробнее про выход нового проекта от Гранель — ЖК "BeLuck Коломенское" .

📌 Параметры:
Застройщик — Гранель.
Класс — комфорт.
Статус — квартиры.
Площадь земельного участка — 1,6 га.
Состав проекта — общая площадью 140 000 квм, из которых:
❕ 100 000 квм – жильё,
❕ офисный комплекс,
❕ детское образовательное учреждение.

Сейчас в продаже 1 очередь: 2 корпуса 19-32 этажа.
Количество квартир — 1191.
Количество машиномест — 147 шт (коэффициент обеспеченности — 12%, крайне низкий)

Высота потолка — 2,7 м.

📍 Локация.
ЮАО, Нагатино-Садовники, Каширское шоссе, д 1
М. «Нагатинская» — 15 мин пешком

Ввод в эксплуатацию — II кв. 2027.
Выдача 🔑 — 31.12.2027.

Квартирография:
❕ Студии и 1 к 19-33 квм- 28% — от 11,2 млн руб.
❕ 2е 37-42 квм — 43% — от 15,5 млн руб.
❕ 3е 55-67 квм — 26% — от 19,3 млн руб.
❕ 4е 74-84 квм — 3%.

📌 Резюме:

❕ ЖК BeLuck Гранель строит на месте строительного рынка «Каширский двор-2». Окружение:
🔅 Активное Варшавское шоссе.
🔅 Реновационные дома.
🔅 Торгово-складская зона.
❕ Колоссальная плотность застройки.
❕ Неинтересное исполнение проекта класса комфорт с навесными корзинами для кондиционерами и навесными фасадами.
❕ Цены космос, особенно в пересчете на стоимость квадратного метра отличились лоты по 19 квм.м — 580 тыс руб за кв.м.

Вот такой старт продаж.