Кортрос получил разрешение на строительство на ЖК TATE  (Тейт?) на месте экс-цементного завода (СВАО, Марьина Роща, ул. Веткина, 2). В конце лета «Коротрос» купил этот участок у MR Group. Рядом с комплексом группа «Астон» банкира Игоря Кима построит офисник.

Комплекс TATE будет состоять из двух высотных жилых корпусов высотой 41 и 49 этажей объединенных одноэтажным стилобатом. Максимальная высота зданий составит 185,5 метров.

Общая площадь застройки около 98 205 м².

В комплексе запроектировано 1104 квартиры и подземный паркинг на 545 машиномест.

В коммерческой части будут располагаться офисы, фитнес, а также ритейл, ресторан и детский сад.

Проект разработан бюро Kleinewelt Architekten.

Заявят как «премиум».

👉 Теперь подробнее.

Итого, 2 жилых башни 41 и 49 эт. на 1104 квартиры. Ещё БЦ (6 эт.) с фитнесом и бассейном. Подземный паркинг в два уровня. Внутренний двор, от будущей эстакады, попробуют закрыть фасадом стилобата. На нём будет лайндж-зона, с доступом по винтовому подъёму. Ещё одно общественное место обещают в «низкой» башне, на высоте 140 м, под блоком пентхаусов.

До БКЛ Марьина Роща идти минут 5–7. Ещё 3-5 мин. до салатовой подземки. А прямо возле ЖК – платформы МЦД 2 и 4. Виды на ж/д, вроде как, частично должны закрыть офисы Астон. Но по срокам непонятно. Высотность там под 90 м. Считай, на половину высоты небоскрёбов ТАТЕ. Однако, помните про мега-стройку Рижского узла.

Вообще, несмотря на отличные рендеры, место вряд ли подходит для комфортного проживания с семьей. Локация отрезанная, зажата ж/д ветками с МЦД и Шереметьевской улицей. Вся доступность и без того скудной социалки, получается однобокая. Причём из-за ТРЦ Капитолий придётся делать крюк до перехода Шереметьевской. Итого, до поликлиник, ближайших 4 садиков и всего 1 школы – не менее 10 минут пешком. А своей серьёзной детской социалки в проекте не предвидится.

Так что, скорее всего, квартиры будут нарезаны мелко, чтобы попасть в аудиторию инвесторов, молодёжи и белых воротничков из соседних бизнес-центров.

Ждем прайс-лист.