LUNAR  — проект премиум-класса от Hutton Development. Расположился в Гагаринском районе столицы на Ленинском проспекте, 38. Ранее Тинькофф Капитал запустил фонд «Тинькофф Квадратные метры» со входом 5 рублей. Первыми туда включили 11 апартаментов именно в ЖК Lunar. Ну а после весь комплекс был переведен в статус жилого.

Посмотрим, что это за ЖК?

Он включает в себя 2 корпуса : модули А — от 47,8 до 227,6 м² и C — от 31,5 до 51,2 м² с отделкой White box. Всего 325 квартир. Есть еще третий модуль — там офисы.

Плюсы ЖК: топовая локация, которая всегда будет иметь спрос:

1. МГУ, Воробьевы горы, другие ВУЗы и РАН — точки притяжения студентов и сотрудников.
2. Офис от Hutton + совсем рядом Яндекс возводит свой масштабный проект офисного здания — сотрудникам надо будет жить где-то поблизости.
3. Ленинский проспект — удобнейшая транспортная развязка, до метро минут 15-20, также и до МЦК.

Также из положительного: сдача в середине 24 года, для жильцов сделают стилобат с коммерцией и клубной инфраструктурой, в корпусе С — всего 8 этажей и есть очень крутые планировки, а именно квартиры с окнами на всю стену (3 м высота, 3,2 м ширина). Это выглядит очень круто.

Из минусов: суета и шум прямо под окнами. Да, шумоизоляция хорошая, но вышел из дома — сразу попал в быстрый темп мегаполиса.

Мнение: для аренды (перепродажи) — топ, учитывая расположение, точки притяжения и интересное решение с окнами. Для себя — только если не важна тишина.

Цены: от 21,8 млн рублей за студию 31,7 м² с витражным остеклением, кухней-ниша с барной стойкой и центральной системой вентиляции и кондиционирования.

Ну и повезло тем, кто брал еще в статусе апартов, ведь после перевода их в квартиры цены хорошо подросли.