Команда IF News собрала статистику по мировому рынку жилья на основе данных агрегатора Numbeo. По трем рассчитанным метрикам центр Москвы оказался крайне неблагоприятным для покупки/аренды жилья.

🔸 Отношение стоимости 1 квадратного метра в центре к стоимости за пределами центра города.

Лидером антитопа оказался Пекин. Стоимость 1 кв. метра в центре столицы Китая в два раза выше, чем за его пределами. На втором месте оказался Рим, на третьем — Токио. Москва расположилась на 4 месте с разницей в 85,7%. Самый выгодный центр столицы — в Берне. Разница всего 14,7%. Хотя отдавать по 1,3 млн рублей за 1 кв. метр вряд ли кто-то загорится желанием.

🔸 Отношение стоимости аренды в центре к стоимости за пределами центра города.

Тут Москва опять оказалась на 4 месте с разрывом в 72%. Лидер — Токио с разницей в 97%. Следом идут Пекин и Сеул. Самыми дешевыми для аренды по отношению к остальному городу оказались центры Торонто и Рима с разрывами в 19% и 21% соответственно. Правда по средней стоимости аренды они в 2-2,5 дороже Москвы.

🔸 Отношение стоимости жилья в центре города к уровню ВВП на душу населения.

Самый грустный для нас топ-1 — Москва. При приходящемся на душу населения ВВП около 1 млн рублей аренда в центре в среднем стоит почти 94 тысячи рублей (отношение — 9,41%). Следом идут Мехико, Пекин, Нью-Йорк и Лондон. Лучше всего дела обстоят опять в Берне, столице Швейцарии. Там отношение составляет всего 1,57%.

Столицы США, Канады и Австралии не учитывались в рейтинге. Вместо них учитывались наиболее густонаселенные города.

Автор: журналист InvestFuture Максим Черней.