📊 Аналитики телеграм-канала atsogoev проанализировали старты продаж проектов комфорт- и бизнес-классов с июня 2024 года по сию пору и, возможно, откопали ответ на этот вопрос. За рассматриваемый период стартовали продажи в 15 новых проектах, из которых 12 относятся к бизнес-классу и 3 к комфорт-классу. Максимальное количество новых проектов пришлось на июль, когда на рынок вышли 4 жилых комплекса бизнес-класса общей площадью более 260 тысяч м².

🏗 Примечательно, что проекты комфорт-класса начали выходить на рынок только с сентября, а крупнейший выход в комфорт-классе — ЖК «Страна.Заречная»  с объемом предложения более 113 тысяч м².

🏢 В бизнес-классе наблюдается более равномерное распределение новых проектов по месяцам, с пиковыми значениями в июле (4 проекта) и октябре (3 проекта). Крупнейшими проектами в этом сегменте стали SET  от MR Group (130,9 тыс. м²) и жилой комплекс «Родина Парк»  от Группы Родина (~110 тыс. м²).

📈 В целом за пять месяцев на рынок вышло около 949 тысяч квадратных метров нового предложения, из которых 82% приходится на бизнес-класс (775,9 тыс. м²) и 18% на комфорт-класс (173 тыс. м²).

🧩 Как это всё понимать? На рынок первичного жилья продолжают выходить новые проекты, но уже не так активно, как в прошлом. Пока дефицита нет, но что будет при такой динамике через год?