Цены вторичного рынка ЦАО по итогам 3 квартала 2024 года.

Цены предложения в анализируемой выборке из 41 дома (без Хамовников и Замоскворечья) за последние полгода выросли на 9,8%.

Основной прирост — за счет новых предложений на рынке или повышения цен на лоты, по которым в ЦМАН появились новые обявления, без истории ценообразования.

По тем 113 лотам, которые в продаже, как минимум с января текущего года, среднее повышение составило всего 1,6%. Так что о заметном росте цен и в этом сегменте вторичного рынка говорить преждевременно.

По факту, индекс для этой выборки ЦАО — 1,61 млн. руб./м² (бетон + ремонт). Отклонение от индекса 100 домов ЦАО минимально — 0,05 млн. руб./м².

Данные телеграм-канала zamoskvorechnik.