Власти Москвы выставили на торги право застройки транспортно-пересадочного узла (ТПУ) «Петровско-Разумовская».

На торги выставлены сразу же два участка. На одном из них можно построить многофункциональный комплекс с гостиницей (апарт-комплексом?) общей площадью 74 800 м² и с максимальной высотой застройки в 150 метров, а на втором может появиться многофункциональный деловой комплекс на 100 000 м² и максимальной высотой в 200 метров. Объекты появятся у северного и южного вестибюлей станции метро «Петровско-Разумовская».

Апартаменты прямо на вокзале. Это что-то новое.

Завершить строительство на обеих площадках планируется в 2028 году. За это время победитель торгов должен будет заплатить 2,65 млрд рублей арендных платежей за участки.

Начальная цена лота – 438,5 млн рублей.

Торги пройдут 8 апреля. Заявки на участие в них принимаются до 22 марта.

Напомним, что девелоперская компания «Пионер» ещё в начале 2020 года объявляла тендеры на выбор генподрядной организации для реализации масштабной застройки ТПУ, но работы так и не начались.

Они занимаются это площадкой уже пару лет.

В начале 2020 года была концепция от DBA Pro , а в конце 2020 концепция от KAMEN . По итогу утвердили Nikken Sekkei — карманных, пионеровских архитекторов.

Будет удивительно, если какой-то региональный девелопер перебьет Пионер на данном аукционе. Чисто теоретически такое произойти может.