Спрос россиян на зарубежную недвижимость в первом квартале 2024 года по сравнению с первым кварталом 2023-го упал на 20%.

Произошло это в основном из-за сокращения возможностей по перечислению оплат и ограничений для россиян по некоторым иммиграционным программам.

Спрос действительно перемещается в сторону Таиланда, Бали и стран Ближнего Востока, причем не только в Дубай, все большая востребованность наблюдается у Абу-Даби, Рас-эль-Хайма, Омана и Катара.

ОАЭ, которые в прошлом году занимали первую строчку в рейтинге популярных стран для покупки недвижимости у россиян, в 2024 году переместились на третье место. А общее число заявок на подбор недвижимости в этой стране с января по март снизилось на четверть.

Данную тенденцию можно объяснить продолжительным ростом цен в регионе и появлением альтернатив — инвестиционных проектов в Катаре (рост заявок в первом квартале на 232%) и Саудовской Аравии (рост на 121%).

Еще одна страна, которая пользовалась высокой популярностью у россиян в последние два года — Турция, — также утратила свои позиции в 2024 году, сместившись с третьего на четвертое место. А общее число заявок за январь—март сократилось на 27,5% относительно аналогичного периода прошлого года.

В 2024 году сохраняется интерес к покупке недвижимости в странах Европы — в Греции (четвертое место), Испании (шестое место), Франции (седьмое место), на Кипре (девятое место) и в Германии (десятое место).

Интерес к этим странам во многом связан с желанием россиян получить европейский ВНЖ. Почти четверть заявок на подбор недвижимости за границей в первом квартале связана с получением ВНЖ или паспорта.

Новым стимулом для переезда в Германию стали недавние изменения в законе о гражданстве ФРГ, позволяющие иммигрантам претендовать на паспорт через пять лет (ранее — через восемь лет) и при этом не отказываться от первого гражданства вне зависимости от страны происхождения (ранее — для граждан ЕС).