После того, как в мае столичные власти объявили о вводе запрета на проектирование и строительство квартир площадью менее 28 кв. м (вступил в силу с 1 августа), на первичном рынке «старой» Москвы средняя цена квартир-студий в комфорт-классе выросла на 7,3% при среднем темпе роста цены на аналогичные лоты 1%. Такие данные приводят аналитики компании Nikoliers.

В июле темп роста цен на студии замедлился до 3,9% по всем классам (кроме премиального, где был зафиксирован рост 7,1%). Снижение темпов подорожания студий связано со скачком спроса на фоне отмены льготной ипотеки и последующим пополнением объема предложения студий на рынке.

Резкий рост цен на такие лоты в комфорт-классе скорректировался к началу августа и составил 6,4% к маю 2024 года. По данным Nikoliers, по итогам первого полугодия средняя цена студии комфорт-класса составляла 11,4 млн рублей, с начала года она выросла на 1,1 млн рублей. Студии в проектах бизнес- и премиум-классов показали рост цены в августе к маю на 4% и 7,1% соответственно.