За льготной ипотекой — в последний вагон.

В мае банки выдали на 17% ипотечных денег больше, чем в апреле — 412 млрд рублей. Число выданных кредитов тоже увеличилось — на 16%, до 77 тыс. штук.

Наибольший рост в мае показал Сбер: банк выдал льготок на 218 млрд рублей. Это на 60% больше, чем в апреле. ДОМ.РФ — на 20%, а в ВТБ и «Абсолют Банке» показатели не изменились.

Как показал опыт, лучшие маркетологи и продажники — это правительство и ЦБ, которые только обещали закрыть льготную ипотеку, но на протяжении пяти лет продлевали срок.

Власти вливают много денег в субсидирование программ, но ударная стройка дает еще больше денег — профит приходит в виде налогов девелоперов. Если резко убрать льготку, суммы налоговых отчислений снизятся — удар по бюджету.

Ипотечная игла действительно позволила прибавить темпы строительства, но сделала недвижимость менее доступной для населения. И вновь заемщики прыгают в последний вагон перед окончанием действия ипотеки на новостройки под 8%.